上一篇
开发商预售商品房应符合哪些条件?商品房预售的程序下一篇
租分割房时,怎么选择二房东?面临吕梁现在洋房产品越来越多的大环境,信任许多朋友在买房时,都会跟小明相同,碰到这样的问题。那么,洋房VS高层,究竟该买哪个好呢?别急,看完下面文段,您的挑选困难症神马的也就自然而然消失。
一、得房率pk
买房的人都知道,一般洋房的公摊面积为总面积的8%比较的话,洋房的公摊面积小些,得房率高。拿一个120㎡户型举比如,你买洋房能够使用约为105㎡左右的面积,而如果买高层的话,就只能选140㎡以上的面积,才可能享受到同样的室内空间,公摊大仍是小一望而知。
二、容积率pk
我身边许多盆友说起容积率就直摆头,由于他们分不清容积凹凸的差异啊,现在我给我们共享一张图片,来感触下不同容“鸡”率的不同,看完可能你就懂了。
你get到了吗?由于容积率低,洋房比高层具有更多土地去完成宽敞的寓居环境,除了住着不打挤之外,还能在不同时刻保证较好的采光,景象资源也有相对的优势。
三、空间感pk
不知道我们有没有发现,根本许多洋房宣传时都会说,每户业主私有的花园或许相似花园的室外空间,这是花园洋房这种住所产品的规划中心和精华。例如地面层的庭院花园、大天台等。
而高层呢,一般户型稍大或规划比较合理的,会在入门处规划一个几平方的入户花园,不管是面积或是空间感都是比不过洋房的。
四、舒适度pk
洋房嘛,首要突出在“洋”字上。一般洋房的全体修建的风格、造型、立面以及装饰细部,都愈加精致化。而且洋房密度低,人口也没那么多,而且楼间距大,根本不必担心采光问题,户户可见园林景象。
而高层小区,楼体总高度较高,人口密度大,楼间距小,每天得到的日光也就两三个,较压抑,俗话说站得高,看得远,高层住所也有楼层高的优势,视界宽广,年轻人相对会比较喜爱。
全体来看,花园洋房和高层的差异仍是蛮大的,我们能够依据本身的需求做挑选。买房子嘛,除了住着舒畅,地段、周边配套、环境、教育等都是不容忽视的问题,只有把这些问题都考虑到了,才干断定你买哪个更值得,不买最贵,但求最合适。所以,高层仍是洋房?看到这儿,信任我们心里已经有了答案。
责任编辑: zhangsijie
下一篇
租分割房时,怎么选择二房东?热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
吕梁泰鑫房地产召开复工复产动员大会
2汾阳市嘉业房地产开发有限公司竞得吕梁市1
3吕梁人气楼盘排名 你关注的楼盘第几名?
4中指:TOP100房企1月权益销售额同比下降35.2%
5国家统计局:70城商品住宅销售价格环比上涨城
6统计局:坚持“房住不炒”定位 实施好房地产
7国家市场监管总局:下一步将围绕推动民生消费
8经济日报:严防消费贷款违规流入楼市、股市等
9吕梁买房小百科:买房楼层高好还是低好?
10吕梁买房小百科:把首套房子卖再去买算首套房
吕梁泰鑫房地产召开复工复产动员大会
汾阳市嘉业房地产开发有限公司竞得吕梁市1宗住宅用地 溢价率0.87%
吕梁人气楼盘排名 你关注的楼盘第几名?
中指:TOP100房企1月权益销售额同比下降35.2%,市场仍在探底
国家统计局:70城商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加